0

Деловой центр Twist

Предложения по продаже

Фото Площадь Этаж Стоимость
Деловой центр Twist - 105.70
105.7 м2 8 852 318 ₽/м2 90 090 000 ₽
Деловой центр Twist - 112.70
112.7 м2 6 775 865 ₽/м2 87 440 000 ₽
Деловой центр Twist - 147.50
147.5 м2 6 786 915 ₽/м2 116 070 000 ₽
Деловой центр Twist - 178.10
178.1 м2 6 743 571 ₽/м2 132 430 000 ₽
Деловой центр Twist - 288.00
288 м2 9 582 083 ₽/м2 167 640 000 ₽
Деловой центр Twist - 308.90
308.9 м2 9 596 536 ₽/м2 184 270 000 ₽
Деловой центр Twist - 1381.80
1 381.8 м2 7 553 756 ₽/м2 765 180 000 ₽

Финансовые условия

Стоимость за всё
87 440 000 — 765 180 000 руб.

Характеристики объекта

Класс
A
Арендопригодная площадь
16 838
Код налоговой
14
Статус объекта
Строится
Год постройки
2026
Общая площадь, кв. м
19 112
Планировка
Open space
Этажность
9
Высота потолков, м
3.2, 3.4, 3.8, 4.9
Наличие лифта
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Кол-во мест подземного паркинга
55
Тип здания
Деловой Центр

На карте

Описание

Деловой центр Twist специально создан для размещения клиентских офисов. Он отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у станции метро «Савёловская», непосредственно у ТТК. В пешей доступности Савёловский вокзал, откуда на аэроэкспрессе можно оперативно добраться до аэропорта Шереметьево.

Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск.

В Twist создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня, благоустроенные террасы на крыше здания и стилобате для сотрудников и посетителей.

Twist расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году Twist получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. Его необычная «закрученная» форма (англ. twist — «крутить, вертеться, поворот») и панорамные моллированные окна придают фасаду футуристический вид. Внутреннее оформление гармонично рифмуется с архитектурным концептом. Футуристичное лобби с ресепшен и зоной ожидания, офисные этажи, паркинг, лестницы, санузлы — всё выполнено в едином стиле.

Twist небольшой и уютный, в отличие от большинства современных офисных зданий. В нём всего 56 офисных лотов и девять этажей. В Twist широкий выбор офисов, которые производят впечатление на клиентов: от 50 кв. м до целых этажей разной площади, включая офисы со своими террасами. Все они имеют панорамные окна и свободную планировку. Формат помещений — shell & core. Три этажа делового центра спроектированы специально для ретейла. Всего в Twist 19 помещений для торговли и оказания услуг, в которых будет всё необходимое.

Для резидентов созданы красивый двухэтажный паркинг с увеличенными габаритами машино-мест, зарядными станциями для электромобилей и келлеры для удобного хранения вещей.

Премиальный деловой центр обладает самыми прогрессивными и полными системами комфорта. В здании всегда чистый и свежий воздух благодаря беспрецедентно высокой мощности системы вентиляции — на 30% больше, чем в среднем по рынку. Это позволяет разместить больше сотрудников и повысить эффективность их работы в течение всего дня. В Twist предусмотрена технологичная система кондиционирования, скоростные бесшумные лифты и надёжные провайдеры связи.

Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Зоны ответственности BMS — электро- и водоснабжение, освещение, вентиляция, отопление, кондиционирование, безопасность. Данные решения разработаны экспертами в области автоматизации инженерных систем.

О резидентах и здании заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию здания.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Доступные площади

105.7 — 1 381.8 м2

Стоимость продажи

553 756 — 852 318 87 440 000 — 765 180 000


г. Москва, Бутырская ул., 1

Район Савёловский

Округ Северный (САО)


Савёловская

Контакты

Назначить просмотр

Ответим как можно скорее


Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

CREMAP
Нижний Сусальный переулок, д.5, стр.19, БЦ АРМА, 4 этаж Москва, Россия
+74956637125 info@cremap.pro

Нет времени искать?

Мы пришлем Вам подборку если указать площадь и район.