0
Москва

Бизнес-парк STONE Дмитровская в Москве

Класс A

г. Москва, Дмитровский пр-д., вл. 1Г

Дмитровская

3 мин

Тимирязевская

15 мин

Предлагаются в аренду офисы площадью от 48 до 7 507.2 кв. м в 23-этажном бизнес-центре «STONE Дмитровская» класса A, в непосредственной близости от метро «Дмитровская», «Тимирязевская» в Северном (САО) округе по ставке от 54 999 до 60 000 рублей за кв. м в год стоимостью от 440 000 до 1 342 000 рублей за кв. м в продажу от собственника без комиссии.

Получить презентацию
+10 фото

Предлагаются в аренду офисы площадью от 48 до 7 507.2 кв. м в 23-этажном бизнес-центре «STONE Дмитровская» класса A, в непосредственной близости от метро «Дмитровская», «Тимирязевская» в Северном (САО) округе по ставке от 54 999 до 60 000 рублей за кв. м в год стоимостью от 440 000 до 1 342 000 рублей за кв. м в продажу от собственника без комиссии.

Предложения аренды

    • Площадь

      1 472 м2

    • Этаж

      18

    • Стоимость, ₽/месяц

      6 746 666.7 ₽

    • Подробнее
    Array 18 этаж
    Подробнее

    • Площадь

      1 473.3 м2

    • Этаж

      17

    • Стоимость, ₽/месяц

      6 752 625 ₽

    • Подробнее
    Array 17 этаж
    Подробнее

    • Площадь

      1 473.3 м2

    • Этаж

      16

    • Стоимость, ₽/месяц

      6 752 625 ₽

    • Подробнее
    Array 16 этаж
    Подробнее

    • Площадь

      1 477.5 м2

    • Этаж

      20

    • Стоимость, ₽/месяц

      7 387 500 ₽

    • Подробнее
    Array 20 этаж
    Подробнее

Предложения продажи

Финансовые условия

  • Ставка за кв.м / год

    54 999 — 60 000 ₽

  • Цена за кв.м

    440 000 — 1 342 000 ₽

  • Стоимость

    35 604 400 — 1 944 184 000 ₽

  • Стоимость в месяц

    6 746 666.7 — 1 935 346 800 ₽

Характеристики объекта

  • Код налоговой

    13

  • Арендопригодная площадь

    27 727

  • Размер типового этажа

    1 770

  • Разрешение на строительство

    Да

  • Год постройки

    2027

  • Общая площадь, кв. м

    48 500

  • Планировка

    Open space, Кабинеты

  • Этажность

    23

  • Высота потолков, м

    3.7

  • Наличие лифта

    Есть

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Кол-во мест подземного паркинга

    120

  • Тип здания

    Бизнес-Парк

Локация

  • Округ

    Северный (САО)

  • Район

    Тимирязевский

  • Метро

    Дмитровская, Тимирязевская

  • Адрес

    г. Москва, Дмитровский пр-д., вл. 1Г

На карте

Описание

Новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий и станет первым качественным офисным объектом в сложившемся районе у станции метро «Дмитровская». Объект представляет собой 23-этажную офисную башню, где в широкой линейке на продажу представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 40 кв. м и видовые этажи. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.

В настоящий момент объект находится на этапе проектирования. Рост стоимости за период строительства в проекте оценивается до 40% или до 420 тыс. руб./кв. м. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года.

Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и расположение рядом с Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы:

– 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2

– рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково»

– прямой выезд на Северо-Восточную хорду

– 2 км от ТТК

В бизнес-центре предусмотрен расширенный инфраструктурный блок, в котором будут представлены: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.

Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

Архитектура от бюро IND.

Бизнес-центр реализуется под брендом STONE девелопером STONE – признанным лидером офисного рынка. Более 16 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве.

Получите презентацию

Подробная презентация со всеми характеристиками выбранной площади уже готова!

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Заявка отправлена! В ближайшее время наши специалисты свяжутся с вами.

Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.

Array