0

Бизнес-центр «STONE Дмитровская» в Москве

Предложения по продаже

Площадь Этаж Стоимость
88.2 м2 5 349 000 ₽/м2 30 781 800 ₽
88.3 м2 10 361 000 ₽/м2 31 876 300 ₽
88.3 м2 9 358 000 ₽/м2 31 611 400 ₽
88.3 м2 9 358 000 ₽/м2 31 611 400 ₽
89 м2 13 370 000 ₽/м2 32 930 000 ₽
89 м2 12 367 000 ₽/м2 32 663 000 ₽
101.2 м2 3 340 000 ₽/м2 34 408 000 ₽
101.2 м2 5 345 000 ₽/м2 34 914 000 ₽
101.2 м2 13 366 000 ₽/м2 37 039 200 ₽
101.2 м2 14 369 000 ₽/м2 37 342 800 ₽

Финансовые условия

Стоимость за всё
30 781 800 — 2 298 838 000 руб.

Характеристики объекта

Класс
A
Код налоговой
13
Размер типового этажа
1 770
Статус объекта
Строится
Год постройки
2027
Общая площадь, кв. м
49 000
Планировка
Open space, Кабинеты
Этажность
23
Высота потолков, м
3.7
Наличие лифта
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Кол-во мест подземного паркинга
120
Тип здания
Бизнес-Парк

На карте

Описание

Новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий и станет первым качественным офисным объектом в сложившемся районе у станции метро «Дмитровская». Объект представляет собой 23-этажную офисную башню, где в широкой линейке на продажу представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 40 кв. м и видовые этажи. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.

В настоящий момент объект находится на этапе проектирования. Рост стоимости за период строительства в проекте оценивается до 40% или до 420 тыс. руб./кв. м. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года.

Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и расположение рядом с Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы:

– 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2

– рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково»

– прямой выезд на Северо-Восточную хорду

– 2 км от ТТК

В бизнес-центре предусмотрен расширенный инфраструктурный блок, в котором будут представлены: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.

Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

Архитектура от бюро IND.

Бизнес-центр реализуется под брендом STONE девелопером STONE – признанным лидером офисного рынка. Более 16 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве.

Доступные площади

88.2 — 6 475.6 м2

Стоимость продажи

319 000 — 388 000 30 781 800 — 2 298 838 000


г. Москва, Дмитровский пр-д., вл. 1Г

Район Тимирязевский

Округ Северный (САО)


Дмитровская

Тимирязевская

Контакты

Назначить просмотр

Ответим как можно скорее


Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

CREMAP
Нижний Сусальный переулок, д.5, стр.19, БЦ АРМА, 4 этаж Москва, Россия
+74956637125 info@cremap.pro

Нет времени искать?

Мы пришлем Вам подборку если указать площадь и район.